Info A-Ö för hyresgäster

Information och trivselregler, A till Ö:

Andrahandsuthyrning

Ansökan om andrahandsuthyrning ska skriftligen lämnas till Riksbyggen, blankett tillhandahålls av Riksbyggen 0771-860 860.

För aktuella regler och förutsättningar se www.hyresnämnden.se/hyra i andra hand. Som förstahandshyresgäst har du fullt ansvar för att hyran betalas i tid och för vad din andrahandshyresgäst gör i fastigheten, t.ex. om din hyresgäst stör grannarna.

Barnavagnsrum

Ja

Brandvarnare

Det är fastighetsägarens ansvar att se till att hyreslägenheterna är utrustade med fungerande brandvarnare. Därefter är det hyresgästen som ansvarar för att kontrollera den fungerar och att byta batteri i brandvarnaren. Saknar din lägenhet en fungerande brandvarnare – felanmäl till Riksbyggen 0771-860 860.

Boendemiljö

Det är viktigt att vi visar hänsyn till varandra och respekterar att det skall vara lugnt i fastigheten. Extra hänsyn visas mellan klockan 22.00 och 06.00.

Cyklar

Cyklar ställs i befintliga cykelställ eller i cykelrummet i källaren 11A. Det är inte tillåtet att ställa bensin/dieseldrivna fordon tex moppar i cykelrummet.

Fest

Sätt gärna upp en lapp och förvarna dina grannar om du skall ha fest (obs – att meddela dina grannar att du har fest fråntar inte dig ansvaret för den störning som kan bli). Tänk på att visa dina grannar hänsyn oavsett veckodag, ditt golv är någon annans tak.

Fiber/internet

IP-Only har installerat fiber i alla lägenheter. Uttaget sitter i hallen. Du väljer själv vilken leverantör du vill ha. Beställning kan göras via deras hemsida: www.IP-Only.se/portal.

Förråd

Till din lägenhet hör ett källarförråd. Ditt förråd skall vara märkt med ditt lägenhetsnummer. Av utrymnings- och brandskäl får ingenting stå utanför förråden eller i källargången. Trots detta måste styrelsen med jämna mellanrum rensa källaren från möbler och diverse föremål som boende ställt där till en kostnad som drabbar oss alla.

Gård

Det är inte tillåtet att rasta husdjur på gården. Använder du uteplatsen, se till att plocka iordning efter dig.

Hiss

Felanmälan görs till Kome, tel 0771-50 00 00

Hyresinbetalning

Hyran betalas i förskott senast sista vardagen före varje månads början. Detta regleras av hyreslagen, se 12 kap 20§ jordabalken. Att betala hyran i tid är mycket viktigt, den som inte betalar i tid kan bli uppsagd från lägenheten. Vid frågor om avier och OCR kontakta hyresavdelningen på Riksbyggen, 018-660160.

Information

Informationstavla finns på insidan av porten. Viss information ges direkt i de boendes brevlådor. Om du sätter upp en lapp underteckna med namn och våningsplan. Notera att felanmälningar ej görs genom sätta upp lappar i huset, felanmälan görs Riksbyggen 0771-860 860.

Nycklar och taggar

Trygghetsprodukter vid st Olofsgatan 46 sköter nyckel- och tagghanteringen. 

Om du behöver hjälp med taggar, fjärrkontroller eller in- och utkvittering av nycklar, taggar, och fjärrkontroller, kontakta Trygghetsprodukter info@t-p.se och 018-69 44 45.

Rökning

Rökning är förbjudet i fastighetens gemensamma utrymmen. Du som röker på utomhus på mark tillhörande fastigheten ansvarar för att inga fimpar lämnas kvar.

Skadedjur

Vid upptäckt av eventuelle skadedjur kontakta Riksbyggen.

Sopor

Bostadsrättsföreningens sopstation finns på innergården. Hushållssopor skall paketeras i påsar innan de slängs i sopkärlen. Se till att inga sopor hamnar på marken, det drar till sig skadedjur. 

Det är inte tillåtet att ställa sopor man inte orkar åka med till återvinningscentral på marken vid sopstationen, när det görs orsakar det en kostnad för föreningen. 

Det är inte heller tillåtet att förvara / lämna sopor utanför lägenheten – dels av brandsäkerhetsskäl och dels med respekt för dina grannar.

Övrigt avfall, se under återvinning.

Städ

Trappuppgångar och tvättstugor städas en gång par vecka. Hjälp dock gärna till om du ser skräp liggande. Särskilda regler gäller för tvättstugorna se under tvättstugor.

Störande grannar

Du skall inte behöva acceptera störande grannar. Tala i första hand med grannen, om det inte hjälper kontakta Riksbyggen. Är den som stör en andrahandshyresgäst ligger ansvaret hos den uthyrande förstahandshyresgästen.

Tillträde till lägenheten

Meddelande om servicearbete som ska utföras i din lägenhet, t.ex. ventilationskontroll, görs minst tre dagar i förväg, med undantag av brådskande fall.

Tvättstugor

 Bokning av tvättid sker digitalt via huvudmenyn eller på digital tavla vid tvättstugorna. 

Återvinning

Sopstationen innehåller kärl för återvinning, exempelvis för metall, glas och plast. I de blå kärlen för pappersåtervinning får inte större emballage, t.ex. emballage från bokhyllor, läggas. Dessa ska du själv frakta till kommunens återvinningscentral.